借契約の電子契約解禁から1年、運用の実態
こんにちは、今日は借契約の電子契約解禁から1年、運用の実態についてお話ししたいと思います。2022年5月18日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備」の一環として、宅建業法が改正されました。具体的には重要事項説…
こんにちは、今日は借契約の電子契約解禁から1年、運用の実態についてお話ししたいと思います。2022年5月18日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備」の一環として、宅建業法が改正されました。具体的には重要事項説…
こんにちは、今日は借契約の電子契約解禁から1年、運用の実態についてお話ししたいと思います。2022年5月18日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備」の一環として、宅建業法が改正されました。具体的には重要事項説…
こんにちは、今回は、中古マンションのリノベーションについてお話ししたいと思います。中古マンションは、新築よりも安く手に入れることができますが、その分、設備やデザインが古くなっていることが多いですよね。そんな中古マンション…
入居者トラブルの処理は、大変な仕事ですよね。私も以前、管理業者として働いていたことがありますが、苦情を受けるたびにイライラしていました。なかなか解決できない問題も多くて、ストレスが溜まっていきました。そんな時に出会ったの…
こんにちは。今日は、低未利用土地の利活用促進に関する話題をお届けします。 皆さんは、低未利用土地という言葉を聞いたことがありますか?低未利用土地とは、長期間にわたって使われていない土地のことで、空き家や空き地などが該当し…
こんにちは、皆さん。今日は東京都の新設住宅着工の最新情報をお伝えします。7月には、新設住宅着工戸数が前年同月比で1.3%減の1万603戸となりました。これは2ヵ月連続での減少です。しかし、賃貸住宅については、5.4%増の…
こんにちは、今日は話したいと思います。最近、金利の継続で本格的な消費拡大と経済成長へ前進する日本の姿が見えてきました。その背景には、資源価格の高騰一服、日銀の金融緩和続行、賃上げによる購買力の向上などがあります。しかし、…
こんにちは!今日は、低未利用土地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除制度についてお話ししたいと思います。この制度は、土地の有効活用や地域活性化に貢献するとともに、所有者不明土地の発生を防ぐために、税制改正で導…
賃貸住宅の競争力を高めるために、断熱化や省エネ対策は重要ですね。以下に、オーナー様が賃貸住宅の競争力を向上させるための具体的な工夫を提案します。 窓の断熱化:古い住宅ではアルミサッシの単層ガラスが一般的ですが、熱伝導率の…
女性入居者の方々が快適に過ごせるための賃貸住宅の断熱対策について、具体的な工夫をご紹介します。 足元からの対策:手足などの体の末端部分から寒さを感じることが多いため、床材の選択が重要です。古くなった床材を張り替える際に、…