こんにちは、賃貸管理の実務解説のブログを書いています。今日は、賃貸住宅でペットを飼うときに気をつけるべきことについてお話ししたいと思います。 ペットは私たちのかわいい家族ですが、賃貸住宅で飼う場合は、周りの人に迷惑をかけ
Continue readingCategory: 業務関係
今日は「住戸内の生活騒音」について
こんにちは、賃貸管理の実務解説ブログです。今日は「住戸内の生活騒音」についてお話ししたいと思います。 生活騒音は、賃貸住宅に住む人にとっては、とても大切な問題ですよね。隣の部屋や上の階から聞こえるステレオや話し声、物音な
Continue reading賃貸管理の実務「駐車場・駐輪場・共用部分」
こんにちは、賃貸管理の実務解説ブログです。今日は「駐車場・駐輪場・共用部分」について、私の経験や知識をもとにお話ししたいと思います。 駐車場・駐輪場・共用部分は、賃貸物件の管理において重要なポイントです。入居者の満足度や
Continue reading実務解説:漏水発生時
こんにちは、賃貸管理の実務解説ブログです。今日は「漏水発生時」について、どう対処すべきかをわかりやすくお伝えします。 漏水は賃貸管理の現場ではよくあるトラブルの一つです。漏水が発生すると、下階の入居者(賃借人)に被害が及
Continue reading賃貸住宅の競争力向上のための工夫
賃貸住宅の競争力を高めるために、断熱化や省エネ対策は重要ですね。以下に、オーナー様が賃貸住宅の競争力を向上させるための具体的な工夫を提案します。 窓の断熱化:古い住宅ではアルミサッシの単層ガラスが一般的ですが、熱伝導率の
Continue reading女性入居者のための断熱対策
女性入居者の方々が快適に過ごせるための賃貸住宅の断熱対策について、具体的な工夫をご紹介します。 足元からの対策:手足などの体の末端部分から寒さを感じることが多いため、床材の選択が重要です。古くなった床材を張り替える際に、
Continue reading賃貸住宅の断熱化について
省エネ基準の義務化:2025年度から、小規模な賃貸住宅も省エネ基準が義務化されます。古い賃貸住宅と新築では断熱性・省エネ性に大きな差があるため、注意が必要です。オーナーと入居者の意識変化:オーナーは事業採算性から省エネ化
Continue reading設備の更新についての考え方
エアコンの交換について、賃貸物件の観点から考えてみましょう。以下は、あなたが古くなったエアコンを省エネタイプに交換した際の対応についてのアドバイスです。 賃料との兼ね合い:賃貸条件は個別の契約に基づいて決まります。同じ集
Continue reading空き家問題について
空き家の発生理由空家問題はさまざまな要因によって発生します。以下は一般的な要因のいくつかです: 経済的な理由:所有者が経済的な困難に直面している場合、空家になる可能性が高まります。資金不足や相続問題などが原因となり、適切
Continue reading事業復活支援金の申請期限が6月17日(金)まで延長されました。
事業復活補助金の申請期限が2022年6月17日迄延長されました。(ただし、「申請IDの発行」は2022年5月31日迄)該当されている方々は忘れずに申請しましょう。 新型コロナウイルス感染症の拡大や長期化に伴う需要の減少又
Continue reading