実務解説:漏水発生時

こんにちは、賃貸管理の実務解説ブログです。今日は「漏水発生時」について、どう対処すべきかをわかりやすくお伝えします。 漏水は賃貸管理の現場ではよくあるトラブルの一つです。漏水が発生すると、下階の入居者(賃借人)に被害が及

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女性入居者のための断熱対策

女性入居者の方々が快適に過ごせるための賃貸住宅の断熱対策について、具体的な工夫をご紹介します。 足元からの対策:手足などの体の末端部分から寒さを感じることが多いため、床材の選択が重要です。古くなった床材を張り替える際に、

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賃貸住宅の断熱化について

省エネ基準の義務化:2025年度から、小規模な賃貸住宅も省エネ基準が義務化されます。古い賃貸住宅と新築では断熱性・省エネ性に大きな差があるため、注意が必要です。オーナーと入居者の意識変化:オーナーは事業採算性から省エネ化

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設備の更新についての考え方

エアコンの交換について、賃貸物件の観点から考えてみましょう。以下は、あなたが古くなったエアコンを省エネタイプに交換した際の対応についてのアドバイスです。 賃料との兼ね合い:賃貸条件は個別の契約に基づいて決まります。同じ集

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空き家問題について

空き家の発生理由空家問題はさまざまな要因によって発生します。以下は一般的な要因のいくつかです: 経済的な理由:所有者が経済的な困難に直面している場合、空家になる可能性が高まります。資金不足や相続問題などが原因となり、適切

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