IKEZEN BLOG

先日、賃貸住宅管理協会の新年会に出席してまいりました。 会場は2026年の幕開けを祝う華やかな活気に満ちていましたが、私自身は、グラスを片手に同業者や専門家たちと意見を交わしながら、実は心の中で猛烈な危機感を抱いていまし…

今年も八坂神社で「節分祭」が執り行われます。 私は商店街の担当として、2月2日・3日の両日、午後4時からの豆まき行事で司会を務めさせていただきます。 八坂神社の節分祭といえば、芸舞妓さんによる華やかな豆まきが有名ですが、…

京都市が、民泊のゴミ出しトラブルに対して立ち入り調査を強化するというニュースがありました。近隣住民の方々からの苦情が激増しているとのことです。 私自身、民泊という仕組みそのものを否定するつもりはありません。しかし、ビル管…

空室をアートに？補助金よりも「本気の出店者」を支えたい 今日の京都新聞に、空室を若手芸術家の拠点にするなら京都市が改修費を補助する、というニュースが出ていました。 文化を育てるという意味では良い試みかもしれません。でも、…

  先週、所用で東京へ足を運んできた。 日本の経済を動かす巨大な心臓部。新宿や銀座の駅を降り立ち、まず目に飛び込んでくるのは、空を切り裂くようにそびえ立つビルの群れだ。不動産屋という職業柄、どうしても街の「容積率」や「空…

今、京都の街がこれまでにないスピードで変貌を遂げています。 最新の市場データから見えてきたのは、単なる「観光地の復活」を超えた、都市構造そのもののパラダイムシフトです。 今回は、京都の主要3エリア（四条・河原町・烏丸）で…

京都・四条通のランドマーク「藤井大丸」休業へ…老舗の「革新のDNA」が街を変える未来への期 ​長きにわたり、京都・四条通の顔として親しまれてきた百貨店「藤井大丸」が、2026年5月6日をもって一時休業し、建て替え・全面改…

 危機を乗り越え、未来へ繋ぐ：修学旅行の「京都離れ」を食い止める革新的ルート戦​MBSニュースが報じた**「修学旅行の京都離れ」は、日本の教育と観光行政が今直面している最大の課題です。外国人観光客の急増による「費用高騰」…

​はじめに：私の愛する「錦」が姿を変えていく ​先日、京都の錦市場に関する衝撃的な記事を読みました。記事は、不動産鑑定士の調査に基づき、長らく「京の台所」として親しまれてきた錦市場の店舗の約4分の1が入れ替わり、そのほと…