IKEZEN BLOG

本日は、管理物件にて羽蟻が大量に発生したとの報告を受け、直ちに現場へ駆けつけました。 専門業者の診断によると、壁の中にはおよそ2,000匹もの白蟻が潜んでいるとのこと。 事態を重く受け止め、すぐさま薬剤散布の準備を整え、…

四条通の核心部、ビジネスの拠点である四条烏丸エリアに、眼の悩みに特化した革新的なサロン「アイケア LaBo 四条烏丸店」がオープンしました！ 現代人の多くが抱える「眼精疲労」や「視力低下」。 そこに「眼の整体」という独自…

マンションや区分所有ビルのオーナー様とお話ししていると、ここ最近、最も多く寄せられる悲鳴が「管理費や修繕積立金の急激な値上げ」です。 長年維持してきた大切な資産が、今、毎月の出費ばかりが膨らむ「お荷物」に変わりつつある。…

最近、地震の頻発や地殻変動のニュースが絶えません。各会社の経営者の方々は最悪の事態を想定し、BCP（事業継続計画）を練るのは当然の責務です。しかし、リスクが叫ばれる不安定な時代だからこそ、資産と拠点を「どこ」に置くかとい…

　京都という、歴史と資本が奇跡的に循環し続ける街に身を置いていると、日本の地方都市が直面している「本当の課題」を見失いそうになることがあります。 今回、四国の二大都市である高松と徳島を歩き、その駅前と商店街を探索して感じ…

一昨日より、立売西町（烏丸）、真町（河原町）の歴史を紐解いてきました。なぜ、リバティ池善は四条通の東西の両端に拠点を持っているのか。その答えは、京都のメインストリートである四条通において、他社には真似できない圧倒的なリー…

さて、今回は弊社の本社がある真町（しんちょう）へとお連れしましょう。四条大橋のたもと、髙島屋京都店さんが鎮座するこのエリアは、烏丸とはまた違う華やかさとプライドに満ちた場所です。 暴れ川が運んだ自由な砂浜今でこそビルが立…

今日から3回にわたり、私たちが拠点とする四条通の歴史と、不動産屋の視点から見た街の本質について紐解いていきたいと思います。第1部は四条烏丸・立売西町編。第2部は四条河原町・真町編。そして第3部では、私たちがなぜこの両端に…

先日、日本の大学生の約2人に1人（55.0%）が何らかの「奨学金」という名の借金制度を利用しているという記事を目にしました。 近年の傾向として、返済不要の「給付型」の割合が増加しているようですが、2026年卒（現役生）を…

不動産の実務に長年携わっていると、街を歩いていても、車で走っていても「ここの1坪の価値はいくらだろうか」と考える癖がついています。 先日発表された地価公示の数字や、日々の取引現場の肌感覚を踏まえて、今回は地元・京都の顔で…