先日記事で読んだのですが、名古屋の栄エリアにおける「ザ・ランドマーク名古屋栄」の竣工や「コンラッド名古屋」進出をはじめとする再開発の動向は、都市構造の観点から非常に興味深いトピックスです。 かつて名古屋一の繁華街であった…

いま、京都のメインストリートである四条通周辺の商業環境が大きな転換期を迎えています。 インフレの進行によって消費が冷え込むという懸念がある一方、特定の領域では爆発的な購買力が発揮されています。今回は最新の店舗マーケット情…

私は仕事柄、日々さまざまな企業のオフィスにお邪魔することがあるのですが、最近のワークプレイスの進化には本当に目を見張るものがあります。オフィス仲介やお付き合いの中で様々オフィスを回っていると、特に日本や世界を代表する大手…

最近、地震の頻発や地殻変動のニュースが絶えません。各会社の経営者の方々は最悪の事態を想定し、BCP（事業継続計画）を練るのは当然の責務です。しかし、リスクが叫ばれる不安定な時代だからこそ、資産と拠点を「どこ」に置くかとい…

不動産の実務に長年携わっていると、街を歩いていても、車で走っていても「ここの1坪の価値はいくらだろうか」と考える癖がついています。 先日発表された地価公示の数字や、日々の取引現場の肌感覚を踏まえて、今回は地元・京都の顔で…

  先週、所用で東京へ足を運んできた。 日本の経済を動かす巨大な心臓部。新宿や銀座の駅を降り立ち、まず目に飛び込んでくるのは、空を切り裂くようにそびえ立つビルの群れだ。不動産屋という職業柄、どうしても街の「容積率」や「空…

今、京都の街がこれまでにないスピードで変貌を遂げています。 最新の市場データから見えてきたのは、単なる「観光地の復活」を超えた、都市構造そのもののパラダイムシフトです。 今回は、京都の主要3エリア（四条・河原町・烏丸）で…

日本の不動産市場は、現在、極端な二極化という構造的な課題を抱えています。一方は静かに衰退する地方、もう一方は国際的な資金流入で沸騰する都市。この複雑な状況は、経済の健全性、企業経営、そして私たちの暮らしに深く関わっていま…

毎年「全国治安ワーストランキング」が警備会社アルソックより発表されますが、昨年度（2023年）の記事を見て思うことを書いていきます。 刑法犯全体の認知件数や犯罪遭遇率に基づいたトップ5の都道府県です。 大阪府: 128人…

国土交通省が３月８日に閣議決定した「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律等の一部を改正する法律案」について、感想をブログに書かせていただきます。 この法律案は、高齢者や低額所得者などの住宅確保要配慮者…