低未利用土地の利活用促進に関する話題
こんにちは。今日は、低未利用土地の利活用促進に関する話題をお届けします。 皆さんは、低未利用土地という言葉を聞いたことがありますか？低未利用土地とは、長期間にわたって使われていない土地のことで、空き家や空き地などが該当し…
東京都の新設住宅着工の最新情報
こんにちは、皆さん。今日は東京都の新設住宅着工の最新情報をお伝えします。7月には、新設住宅着工戸数が前年同月比で1.3％減の1万603戸となりました。これは2ヵ月連続での減少です。しかし、賃貸住宅については、5.4％増の…
日本の経済について
こんにちは、今日は話したいと思います。最近、金利の継続で本格的な消費拡大と経済成長へ前進する日本の姿が見えてきました。その背景には、資源価格の高騰一服、日銀の金融緩和続行、賃上げによる購買力の向上などがあります。しかし、…
低未利用土地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除制度
こんにちは！今日は、低未利用土地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除制度についてお話ししたいと思います。この制度は、土地の有効活用や地域活性化に貢献するとともに、所有者不明土地の発生を防ぐために、税制改正で導…
賃貸住宅の競争力向上のための工夫
賃貸住宅の競争力を高めるために、断熱化や省エネ対策は重要ですね。以下に、オーナー様が賃貸住宅の競争力を向上させるための具体的な工夫を提案します。 窓の断熱化:古い住宅ではアルミサッシの単層ガラスが一般的ですが、熱伝導率の…
女性入居者のための断熱対策
女性入居者の方々が快適に過ごせるための賃貸住宅の断熱対策について、具体的な工夫をご紹介します。 足元からの対策:手足などの体の末端部分から寒さを感じることが多いため、床材の選択が重要です。古くなった床材を張り替える際に、…
賃貸住宅の断熱化について
省エネ基準の義務化:2025年度から、小規模な賃貸住宅も省エネ基準が義務化されます。古い賃貸住宅と新築では断熱性・省エネ性に大きな差があるため、注意が必要です。オーナーと入居者の意識変化:オーナーは事業採算性から省エネ化…
設備の更新についての考え方
エアコンの交換について、賃貸物件の観点から考えてみましょう。以下は、あなたが古くなったエアコンを省エネタイプに交換した際の対応についてのアドバイスです。 賃料との兼ね合い:賃貸条件は個別の契約に基づいて決まります。同じ集…
LPガスをめぐる商慣行改革問題
経済産業省は、LPガスをめぐる商慣行改革に向けた取り組みの一環として、LPガスの消費者に不利益をもたらすと考えられる商取引に関する情報を受け付ける窓口（通報フォーム）を開設しました1。 LPガス業界では、長らく「無償貸与…
空き家問題について
空き家の発生理由空家問題はさまざまな要因によって発生します。以下は一般的な要因のいくつかです： 経済的な理由：所有者が経済的な困難に直面している場合、空家になる可能性が高まります。資金不足や相続問題などが原因となり、適切…