IKEZEN BLOG

空室をアートに？補助金よりも「本気の出店者」を支えたい 今日の京都新聞に、空室を若手芸術家の拠点にするなら京都市が改修費を補助する、というニュースが出ていました。 文化を育てるという意味では良い試みかもしれません。でも、…

  先週、所用で東京へ足を運んできた。 日本の経済を動かす巨大な心臓部。新宿や銀座の駅を降り立ち、まず目に飛び込んでくるのは、空を切り裂くようにそびえ立つビルの群れだ。不動産屋という職業柄、どうしても街の「容積率」や「空…

今、京都の街がこれまでにないスピードで変貌を遂げています。 最新の市場データから見えてきたのは、単なる「観光地の復活」を超えた、都市構造そのもののパラダイムシフトです。 今回は、京都の主要3エリア（四条・河原町・烏丸）で…

京都・四条通のランドマーク「藤井大丸」休業へ…老舗の「革新のDNA」が街を変える未来への期 ​長きにわたり、京都・四条通の顔として親しまれてきた百貨店「藤井大丸」が、2026年5月6日をもって一時休業し、建て替え・全面改…

 危機を乗り越え、未来へ繋ぐ：修学旅行の「京都離れ」を食い止める革新的ルート戦​MBSニュースが報じた**「修学旅行の京都離れ」は、日本の教育と観光行政が今直面している最大の課題です。外国人観光客の急増による「費用高騰」…

​はじめに：私の愛する「錦」が姿を変えていく ​先日、京都の錦市場に関する衝撃的な記事を読みました。記事は、不動産鑑定士の調査に基づき、長らく「京の台所」として親しまれてきた錦市場の店舗の約4分の1が入れ替わり、そのほと…

日本の不動産市場は、現在、極端な二極化という構造的な課題を抱えています。一方は静かに衰退する地方、もう一方は国際的な資金流入で沸騰する都市。この複雑な状況は、経済の健全性、企業経営、そして私たちの暮らしに深く関わっていま…