人気の女性専用賃貸住宅。求められる設備にはどのようなものがあるのでしょうか？
1. 質で差別化
まずは、全国賃貸住宅新聞が発表する「これがなくては決まらない設備」の基本を押さえつつ、その質にもこだわることが重要です。以下の設備は、単に設置するだけでなく、質の向上が求められます。
2. 必須設備一覧
室内洗濯機置き場: 実際のドラム式洗濯機が収まる大きめのサイズを提案。
独立洗面台: 便利さと清潔感を提供。
エントランスのオートロック: 安全性を確保。
TVモニター付きインターホン: 録画機能付きやスマートフォン対応が便利。
インターネット無料: 高速回線を提供してリモート会議にも対応。
洗浄機付き便座: 衛生面を強化。
備え付け照明: 省エネルギー性の高いLED照明を採用。
宅配ボックス: 非対面で荷物を受け取ることができる。
ガスコンロ: 最低でも二口コンロ、可能ならば三口コンロを設置。
高速インターネット: 回線速度に余裕のあるものを選定。
3. セキュリティの重要性
セキュリティ設備のニーズも非常に高く、女性専用賃貸住宅には欠かせません。エントランスのオートロックや録画機能付きのTVモニター付きインターホンは必須です。宅配ボックスの設置により、在宅中でも安心して荷物を受け取れます。
4. 入居者目線の設備
入居者の視点に立った設備や仕様を考えることが大切です。特に収納スペースの充実や、快適なキッチン環境の整備が求められます。例えば、人工大理石カウンターや2口IHコンロ付きのシステムキッチン、ロフト階段の収納活用などがあります。また、LED照明の採用でメンテナンスとランニングコストを軽減しつつ、デザイン性も高めることができます。